Dalam mencari ruang kantor untuk beli maupun sewa sebenarnya bukan hal yang mudah, apalagi untuk Anda yang awam, ada baiknya Anda dibantu oleh konsultan property atau agen. Dengan adanya bantuan dari mereka, maka akan memudahkan Anda untuk mencari ruang kantor, Anda cukup menelpon mereka lalu Anda sampaikan kebutuhan luasan area Anda, budget Anda berapa, maunya di daerah mana, maka agen Anda akan membantu Anda mencari ruang kantor yang sesuai untuk Anda.

Anda cukup survey unit, bila Anda sreg dengan ruangannya maka Anda tinggal meminta Agen Anda untuk membantu dalam negosiasi harga, atau mungkin jika ada permintaan-permintaan khusus dari Anda maka Anda tinggal meminta Agen Anda untuk mengajukannya kepada pihakĀ  Gedung.

Keberadaan Agen sangat membantu bagi pihak Gedung maupun pihak User, sehingga sangat wajar jika mereka meminta fee dari pihak Gedung karena sudah berhasil membantu untuk mengisi okupansi Gedung mereka, bagi para user tidak perlu khawatir dikenakan charge oleh si Agen, karena yang akan membayar fee adalah pihak Gedung, biasanya pihak Gedung dan pihak Agen sudah ada perjanjian sebelumnya.

Perjanjian tersebut mengatur tentang tata cara penawaran Gedung oleh pihak Agen dimana biasanya Agen memasang iklan agar Gedung tersebut laku tersewa atau terjual, pemasangan iklan ataupun alat promosi lain sepenuhnya dibiayai oleh Agen. Tata cara pembayaran fee juga diatur disana.

Keberadaan Agen sebenarnya sangat membantu bagi pihak User maupun pihak Gedung. Bagi User tentu saja sangat membantu dalam mencari ruang kantor yang sesuai kebutuhan mereka dengan waktu yang lebih efisien dan tentu saja lebih efektif. Bagi pihak Gedung akan sangat terbantu dalam mencarikan tenant untuk mengisi Gedung mereka, akan lebih efisien sebenarnya dengan mereka menggunakan jasa Agen dibandingkan mereka menggunakan marketing inhouse sendiri, karena mereka cukup membayar fee ketika Agen memasukan client, Gedung tidak perlu membayar gaji marketing setiap bulannya, biaya telepon dan operasional lainnya tidak perlu dikeluarkan oleh Management Gedung, apalagi jika inhouse mereka kuran

 

Categories: Artikel

Comments are closed.